MEMORIA DE CALIDADES:
1.- ESTRUCTURA
Realizada en hormigón armado, HA25 y acero B500S, ejecutado mediante nervios in situ con bovedilla de hormigón y cábiti de polietileno con aislamiento y ventilación en suelo de planta baja.
2. ALBAÑILERIA
Cerramiento exterior formada por doble hoja de ladrillo semimacizo y hueco doble, cámara de aire y aislamiento de poliestireno extruido de gran espesor en hoja interior, canaleta inferior impermeabilizada. Acabado exterior e interior en pintura plástica lisa de alta calidad marca Valentino. Piedra natural en zonas de fachada según fotografías.
Enfoscado interior mediante mortero de cemento en cuartos húmedos y yeso proyectado en resto de paramentos verticales.
4.- SOLADOS Y ALICATADOS
Solado de plaqueta porcelánica rectificada en planta baja y baños. Dormitorios y pasillo planta alta en tarima flotante alta calidad, tipo C5.
Escalera en granito de importación negro Zimbabue, pasamanos de acero inoxidable y vidrio laminado 6+6
Barandilla de terrazas en acero inoxidable y vidrio laminado 6+6
5.- CARPINTERÍA INTERIOR
Realizada en puertas de DM lacadas color blanco manillas y tiradores en acero inoxidable.
Vestidores realizados en madera lacada y acabado textil. Armarios empotrados totalmente terminados, cajoneras, percheros, estantes etc.
6.- CARPINTERÍA EXTERIOR.
Carpintería oscilobatiente y corredera elevable (garantizando cierre hermético) en aluminio con rotura de puente térmico, persiana eléctrica tipo aluminio lama estrecha con aislante de poliuretano en su interior. Presenta posición de manilla a 45 para micro ventilación. Vidrio laminado de seguridad, doble acristalamiento tipo climalit, con cámara de argón y alta capacidad de aislamiento térmico mediante vidrios de baja emisividad.
7.- AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES
Cábiti de polietileno con aislamiento de poliestireno y ventilación en suelo de planta baja.
Poliestireno extruido en cámaras verticales y doble capa del mismo en terrazas y cubierta.
Caja de ventilación mecánica en cubierta, garantizando así la salubridad y calidad de aire interior.
Impermeabilización mediante lamina de PVC y doble capa de geotextil, incluso impermeabilización perimetral a la vivienda.
8.- INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y SANITARIOS
Aparatos sanitarios y grifería de alta gama, marca Jacof Delafon. Platos de ducha de resina enrasada a suelo, incluye mamparas y grifería termostática. Mueble y encimera en lavamanos.
9.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
Instalación ajustada a REBT. A mayores la instalación se ha realizado mediante cables libre de halógenos. Mecanismos gama alta. Video portero color alta resolución con conexión Wifi para vigilancia y programación desde aplicación móvil.
10.- CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
Suelo radiante mediante equipos de areotermia Sanier Dubal modelo GENIA SET 8. Permite mantener la temperatura constante con bajo consumo y máximo confort. En verano se refrigera el circuito aportando refrescamiento de la vivienda. Alta Eficiencia energética: Etiqueta de proyecto tipo A.
11.- PORTALES DE ACCESO VEHÍCULOS
Aperura automática motorizada mediante mando a distancia. Corredera en acceso a parcela y seccional con paneles de aislamiento térmico en acceso a vivienda.